Expertise

Ce serait bien que Dom puisse expertiser les biens que l’on a déjà. En fonction de photos, données qu’on lui soumettrait

International ?

Ce serait chouette que Dom puisse faire les mêmes démarches côté Belgique. Personnellement mes projets sont là-bas, donc pour le moment Dom ne m’est pas très utile.

Lorsque DOM nous propose des biens, il serait bien de pouvoir les trier : par rendement locatif ou prix par exemple.

DOM me propose des biens qui ne respectent pas mes critères de recherche. Je lui ai demandé une rentabilité brute de 10% et il me propose des biens en dessous

Dans 'J'ai déjà un projet', il serait intéressant de rajouter "immeuble de rapport" dans les types de projet

Pouvoir coller l'url d'une annonce dans le chat pour analyser et avoir un avis de DOM

Faire plusieurs catégories de recherche (Locatif, Courte durée, Marchand de bien....)

Analyse documents

Si on peut ajouter la fonctionnalité pour analyser des documents type PLU …

Pas de recherches de bien lorsqu'on demande une recherche d'immeuble de rapport

La recherche de bien fonctionne pour les appartements mais pas pour les immeubles, à chaque fois

Je demande une requête, DOM me synthétise ma demande et me dit "Super, j'ai tout ce qu'il me faut" et ensuite plus rien...pas de réponse de sa part

annonce du bien

il serait bien d’avoir un lien qui renvoi sur l’annonce du bien (leboncoin, se loger,…)

budget travaux

les travaux sont estimé a 5% du montant total, est-il possible d’estimé si c’est une renovation légère, lourde ou complète en fonction des photos et ajusté le budget travaux ?

Je voudrais bien voir l'annonce avant de créer le projet (on ne peux toujours pas supprimer les anciens projets d'ailleurs

Dans l'affinage de recherches de biens, pouvoir selectionner plusieurs critère en même temps (Ex: je demande entre 60 et 90m² mais je ne peux choisir qu'une option 2 ou 3 ou 4 pièces... mais je peux indiquer 8 chambres si je veux! ) incohérences

Dom bug à chaque demande

Achat/Revente

Ci-joint demande faite  à DOM , Dans les bien proposées j’ai à chaque fois : la rentabilité brute et net Le cashflow Le budget travaux ( ici pas nécessaire c’est un bien neuf ! ) C’est ciblé plutôt investissement locatif que achat revente  ? Mais pas d’infos sur les différentes possibilités de revente du bien en fonction de la marge souhaitée  : Prix d’achat - prix de revente : Bas - Moyen - Haut -  possible

Bonjour ,

Dans l’onglet données de marché , les transactions date de 2014 à 2018 pas de dates plus récentes ? Il n’y a pas la surface ni le prix au m2. Quand je fais une demande pour local commercial ça me donne des appartements, dépendances et Local industriel, commercial ou assimilé? J’ai un appartement dans projet quand je clic pour y accéder me met projet tjs en cours de développement depuis des jours comment pouvoir le supprimer ?

Possibilité de créer des sous recherches

Serait il possible de créer des sous recherches dans un recherche principale afin de catégoriser certaines recherches ?

Temps de réponse

Temps de réponse assez lent sur une première question

Personnaliser le ROI

Dans le projet, je ne peux pas modifier les éléments de calcul du “ROI sur apport”